О состоянии дел с Жильем

Болгария открыта к приему граждан Украины. Но крупные города испытывают нехватку с недвижимостью, которую они могут предложить беженцам из Украины.

В Болгарии, есть несколько вариантов размещения:

• покупка жилья;
• аренда;
• предоставление временного места проживания.

Вы можете искать квартиру самостоятельно с помощью агентства или через платформы по аренде недвижимости. Если вы решите это сделать, имейте в виду, что большинство агентств взимают с вас комиссию, равную половине или полной месячной арендной плате. На порталах недвижимости будет много объявлений, но некоторые из них могут быть подделками или дубликатами. Поэтому просите о просмотре фотографий недвижимости, которую вы просматриваете в списке. Не ходите на просмотры квартир, фотографии которых Вы не видели в Интернете – это будет пустой тратой времени.

 

Государство предлагает варианты размещений в отелях до наступления летнего сезона с оплатой трехразового питания после того, как Вы оформите статус Временной защиты. Деньги за проживание и питание пересылаются государством на счет отеля.

Долгосрочная аренда в Болгарии имеет минимальный срок 1 год.

В 95% случаях квартиры сдаются меблированные.

Сумма арендной платы в месяц обычно указывается в евро, но выплачивается в левах.

Требуется залог в размере 1 или 2 месячной арендной платы. Депозит возвращается после того, как вы покинете недвижимость, и не может быть использован для оплаты аренды за последний месяц. Депозит покроет возможные расходы домовладельцев, например, устранение повреждений, генеральная уборка и т. д.

Вам необходимо подписать договор, а также форму инвентаризации. Скачать шаблон можно здесь.

Если арендатор является иностранцем, то домовладелец должен заполнить специальную декларацию и предоставить ее вам. Вы можете скачать его отсюда.

Долгосрочные договоры аренды обычно могут быть расторгнуты любой из сторон (домовладельцем или арендатором) с уведомлением за 1 месяц.

Коммунальные платежи (электричество, отопление, вода и интернет) обычно не включаются в сумму аренды. В большинстве случаев официальные счета коммунальных услуг остаются зарегистрированными на владельца, но арендатор оплачивает счета одним из двух способов – оплачивая их владельцу напрямую или онлайн через epay.bg, используя номера счетов владельца.