Про стан справ із Житлом

Болгарія відкрита для прийому громадян України. Але великі міста мають брак з нерухомістю, яку вони можуть запропонувати біженцям з України.

У Болгарії, є кілька варіантів розміщення:

• купівля житла;
• оренда;
• надання тимчасового місця проживання.

Ви можете шукати квартиру самостійно за допомогою агентства чи через платформи з оренди нерухомості. Якщо ви вирішите це зробити, майте на увазі, що більшість агентств стягують із вас комісію, рівну половині або повній місячній орендній платі. На порталах нерухомості буде багато оголошень, але деякі можуть бути підробками або дублікатами. Тому просіть про перегляд фотографій нерухомості, яку ви переглядаєте у списку. Не йдіть на перегляди квартир, фотографії яких Ви не бачили в Інтернеті – це буде марнування часу.

 

Держава пропонує варіанти розміщень у готелях до літнього сезону з оплатою триразового харчування після того, як Ви оформите статус Тимчасового захисту. Гроші за проживання та харчування пересилаються державою на рахунок готелю.

Довгострокова оренда у Болгарії має мінімальний термін 1 рік.

У 95% випадках квартири здаються мебльовані.

Сума орендної плати на місяць зазвичай вказується у євро, але виплачується у лівах.

Потрібна застава у розмірі 1 або 2 місячної орендної плати. Депозит повертається після того, як ви залишите нерухомість і не може бути використаний для оплати оренди за останній місяць. Депозит покриє можливі витрати домовласників, наприклад, усунення пошкоджень, генеральне прибирання тощо.

Вам необхідно підписати договір та форму інвентаризації. Завантажити шаблон можна тут.

Якщо орендар є іноземцем, то домовласник має заповнити спеціальну декларацію та надати її вам. Ви можете завантажити його звідси.

Довгострокові договори оренди зазвичай можуть бути розірвані будь-якою із сторін (домовласником або орендарем) з повідомленням за 1 місяць.

Комунальні платежі (електрика, опалення, вода та інтернет) зазвичай не включаються до суми оренди. У більшості випадків офіційні рахунки комунальних послуг залишаються зареєстрованими на власника, але орендар оплачує рахунки одним із двох способів – оплачуючи їх власнику безпосередньо або онлайн через epay.bg , використовуючи номери рахунків власника.