Довгострокова оренда житла

Довгострокова оренда у Болгарії має мінімальний термін 1 рік.

У 95% випадках квартири здаються мебльовані.

Сума орендної плати на місяць зазвичай вказується у євро, але виплачується у лівах.

Потрібна застава у розмірі 1 або 2 місячної орендної плати. Депозит повертається після того, як ви залишите нерухомість і не може бути використаний для оплати оренди за останній місяць. Депозит покриє можливі витрати домовласників, наприклад, усунення пошкоджень, генеральне прибирання тощо.

Вам необхідно підписати договір та форму інвентаризації. Завантажити шаблон можна тут.

Якщо орендар є іноземцем, то домовласник має заповнити спеціальну декларацію та надати її вам. Ви можете завантажити його звідси.

Довгострокові договори оренди зазвичай можуть бути розірвані будь-якою із сторін (домовласником або орендарем) з повідомленням за 1 місяць.

Комунальні платежі (електрика, опалення, вода та інтернет) зазвичай не включаються до суми оренди. У більшості випадків офіційні рахунки комунальних послуг залишаються зареєстрованими на власника, але орендар оплачує рахунки одним із двох способів – оплачуючи їх власнику безпосередньо або онлайн через epay.bg, використовуючи номери рахунків власника.